ПРОЦЕС ПО ДИЗАЙН И ИЗПЪЛНЕНИЕ
НА ИНТЕРИОРНИ ПРОЕКТИ

I. ПРЕДИ СТАРТА

  1. Какво подготвяте вие:

    • Чертежи от строителя / архитект

    • Информация за имота: видове инсталации, възможности за преустройства

    • Първоначален бюджет: ще обсъдим диапазон, подходящ за вашите нужди и стандарт на изпълнение

    • Списък с нужди и желания: тип живот,  ежедневни ритуали, функции на помещенията, брой хора, навици, хобита и стил

    • Визуални референции: снимки, линкове, примери (ще получите анкета за сортиране Yes / No / Maybe)

  2. Какво правим ние:

    • Подробен оглед и заснемане на обекта

    • Разговор за стил, цели и спецификации (смарт технологии, акустика, инженерни нужди)

    • Въвеждащ въпросник за ежедневие, анализ на навици и приоритети с цел създаване на среда, която подкрепя вашия начин на живот.

    • Съставяне на задание

    • Уточняване на график и очаквания

II. ИДЕЕН ПРОЕКТ

Цел: Да изградим цялостна визия и пространствена логика, която да следва Вашия личен ритъм..

Какво включва:

  • Анализ на възможностите и нуждите през призмата на Вашите ежедневни материали

  • 2–3 варианта на разпределение, съобразни с движението Ви в пыространстото и Вашите хобита

  • Избор на основни материали, цветове и стил (moodboard)

  • 3D визуализации на помещенията

  • Подбор на мебели, осветление и продукти, съобразени с бюджета

  • Презентация, обратна връзка и корекции

Вашата роля:

  • Да дадете бърза и ясна обратна връзка

  • Да изберете между предложените варианти

  • Да утвърдите стилистичната посока

III. ТЕХНИЧЕСКИ ПРОЕКТ

Цел: Да подготвим всичко необходимо за изпълнението

Какво включва:

  • Подробни чертежи: архитектура, подови настилки, тавани, бои и облицовки, ВиК, електро и ОВК инсталации

  • Слаботокови системи: СОТ, интернет, озвучаване

  • Специфични разрези и разгъвки

  • Разгъвки на бани в мащаб

Вашата роля:

  • Одобрение на детайлите

  • Потвърждение на срокове, цени и приоритети

  • Реакция при нужда от уточнения

IV. РАБОТЕН ПРОЕКТ

Цел: Да определим всички вътрешни елементи и мебели, така че да обслужват безпроблемно Вашето ежедневие.

Детайли:

  • Технически детайли за монтаж и изпълнение

  • Количествена сметка за СМР и продукти

Корпусни мебели:

  • Кухни, гардероби, библиотеки и др. – чертежи, вътрешно разпределение, механизми и финиши, проектирани спрямо специфични навици и вещи

Готови мебели:

  • Дивани, кресла, маси, легла и др. – подбрани по стил, ергономия и употреба

Декоративни завършващи елементи:

  • Пердета, килими, огледала, паравани, ламперии, декоративни камини и др.

V. АВТОРСКИ НАДЗОР 

Цел: Да гарантираме, че проектът се изпълнява в съответствие със заложените чертежи, материали и визуализации, без нашето студио да поема отговорност за организацията, графика или контрола върху изпълнението.

Какво включва:

  • Обектът се изпълнява от строителна фирма, избрана от клиента

  • Студиото няма пряк контрол върху организацията, сроковете или качеството на изпълнение

  • Архитектът посещава обекта само при приключване на основни етапи, с цел приемане:

    • След изграждане на нови стени / демонтажи

    • След изградена ел. инсталация

    • След изградена ВиК инсталация

    • След завършени мазилки и шпакловки

    • При готовност за монтаж на подови настилки

    • При монтаж на осветителни тела, ключове и контакти

    • При финализиране на бани

    • При монтаж на мебели

    • При поставяне на текстил, огледала и аксесоари

Как функционира процесът:

  • Клиентът е водещият координатор – той организира изпълнението, комуникира с подизпълнителите и отговаря за темпото и реда на работа

  • Архитектът проверява съответствието между проекта и реализацията при завършване на ключовите етапи

  • При несъответствие архитектът предоставя указания, но не носи отговорност за тяхното изпълнение

Отговорности и ограничения:

  • Графикът се контролира от клиента и/или неговите изпълнители

  • Даваме препоръки и корекции, но изпълнението им зависи от желанието и капацитета на външния екип

  • При нужда и по преценка на архитекта, могат да бъдат изготвени допълнителни детайли в отговор на възникнали на място казуси или технически изисквания от изпълнителите. Те имат за цел да запазят съответствието между първоначалния проект и реализацията.

Подходящо за:

  • Клиенти, които имат собствен екип от доверени изпълнители

  • Клиенти, които желаят да запазят контрол върху процеса

  • Бюджети с по-нисък приоритет за управление, но с готовност за лично участие

VI. УПРАВЛЕНИЕ НА ПРОЕКТА (PROJECT MANAGEMENT 

Цел: Да осигурим цялостно, прецизно и навременно реализиране на интериорния проект, като поемем координацията, логистиката и управлението на всички етапи и участници в изпълнението.

Какво включва:

  • Изготвяне на подробен график за дейности (строителни, инсталационни, мебелни, декоративни)

  • Подбор и координация на всички подизпълнители, доставчици и монтажни екипи

  • Управление на движението на поръчките – така че нищо да не залежава, да не изтичат гаранции и всичко да пристига, когато е необходимо

  • Проверка и приемане на доставки на място

  • Постоянна комуникация с клиента относно напредъка, възникнали въпроси или избори

  • Реагиране в реално време при нужда от техническо решение или адаптация на място

  • Ежеседмични посещения на обекта + допълнителни при критични дейности

  • Финален оглед и приемане на всички дейности

Предимства:

  • Съответствие на изпълнението  с проекта

  • Контрол на качеството и изпълнението на всеки етап

  • Оптимизация на времето и минимизиране на грешки

  • Спокойствие за клиента, който не е необходимо да координира сам процеса

  • По време на изпълнение, при всяка необходимост от адаптация или разрешаване на технически проблем на обекта, се изготвят конкретни работни детайли, съгласувани с изпълнителите, за да се осигури безпроблемно и точно изпълнение на проекта

Подходящо за:

  • Заети клиенти или такива, които не желаят да се занимават с ежедневни строителни въпроси

  • Проекти с по-високо ниво на сложност, специфика или естетични изисквания

  • Клиенти, които държат на максимален контрол и минимален риск