SAO Studio
Обхват на услугите
Архитектурен проект
Този документ описва точно какво е включено във всеки пакет и какво не е. Прочетете го преди подписване на договора. Ако нещо не е описано тук, то не е включено.
Пакет 01
Entry
За кого е: Клиенти, които са в началото на процеса и имат нужда от ясна концепция и разпределение, преди да вземат решение за пълен инвестиционен проект. Подходящ и за клиенти, които ще продължат с технически проект на по-късен етап или чрез друг изпълнител.
Идеен проект — включва
- Консултация и анализ на имота
- Концептуален дизайн
- Мудборд
- График за проектиране
- Разпределение
- Аксонометрични схеми
- Схематични визуализации — 5 броя
Не включва
- Технически проект
- Работен проект
- Инженерни специалности
- Авторски надзор или управление на проект
Пакет 02
Signature
За кого е: Клиенти, които строят за себе си и искат пълен инвестиционен проект, готов за входиране в общината и получаване на разрешение за строеж. Покрива всички задължителни специалности и дава реалистична визуализация на бъдещата сграда.
Идеен проект — включва
- Консултация и анализ на имота
- Концептуален дизайн
- Мудборд
- График за проектиране
- Разпределение
- Аксонометрични схеми
- Реалистични визуализации — 5 броя
- Виртуална разходка
Технически проект — включва
- Координация между специалности
- Строителни конструкции
- Водоснабдяване и канализация
- Електро
- Отопление, вентилация и климатизация
- Енергийна ефективност
- Ландшафт
- Геодезия
- Пожарна безопасност
- План за безопасност и здраве
Маркетинг
- Малък 3D макет
Не включва
- Геология
- Работен проект с детайли
- Проект за ограда
- Авторски надзор или управление на проект
Пакет 03
Prestige
За кого е: Клиенти, които искат максимален обхват — от геоложко проучване до детайлни работни чертежи и проект за ограда. Подходящ за по-сложни терени, проекти с висок стандарт на изпълнение и клиенти, които искат пълна документация преди да стартират строежа. Включва и представителен маркетинг албум.
Идеен проект — включва
- Консултация и анализ на имота
- Концептуален дизайн
- Мудборд
- График за проектиране
- Разпределение
- Аксонометрични схеми
- Реалистични визуализации — 5 броя
- Виртуална разходка
Технически проект — включва
- Координация между специалности
- Строителни конструкции
- Водоснабдяване и канализация
- Електро
- Отопление, вентилация и климатизация
- Енергийна ефективност
- Ландшафт
- Геодезия
- Пожарна безопасност
- План за безопасност и здраве
- Геоложки доклад
Работен проект — включва
- Детайлни чертежи
Допълнително
- Проект за ограда
- Принтиран маркетинг албум — 1 брой
Не включва
- Авторски надзор или управление на проект
Допълнителни услуги
Авторски надзор и управление
Предлагат се извън пакетите и се договарят индивидуално за всеки проект.
Авторски надзор
Посещаваме обекта при завършване на ключови строителни етапи — конструкция, инсталации, настилки, фасада, финали. Проверяваме съответствието с одобрения проект и при отклонения даваме писмени указания. Строежът се организира и координира от клиента. Подходящо за клиенти с доверен строителен екип, които искат да запазят личен контрол, но с архитектурен поглед при ключовите моменти.
Управление на проекта
Поемаме цялостната координация на строежа — подбор и управление на изпълнители и доставчици, изграждане на детайлен график, контрол на качеството на всеки етап, управление на поръчките така че всичко да пристига навреме. Посещаваме обекта всяка седмица и при всеки критичен момент. Клиентът получава редовна информация, без да се занимава с ежедневните детайли. Подходящо за клиенти, които нямат време или желание да координират строителния процес сами.
05
Правила
Промяна на обхватаВсяка услуга извън описания пакет се договаря писмено преди изпълнение. Устни уговорки не се отразяват в проекта.
Надграждане на пакетКлиентът може да надгради към по-висок пакет преди старта на следващата фаза. Надграждането се отразява в актуализирана оферта и допълнително споразумение.
Допълнителни ревизииВсеки пакет включва две ревизии на одобрената функционална схема. Допълнителни корекции извън обхвата се договарят писмено и се таксуват отделно.
Одобрение на фазиВсяка фаза започва след писмено одобрение на предходната.
Авторски праваSAO Studio запазва авторските права върху проекта. Документацията се използва само за реализиране на конкретния проект. Преизползването или модифицирането без писмено разрешение не е допустимо.